交房是一项重要的环节，关乎到业主的直接利益，二手房更加明显。二手房交房注意事项包括以下几点：买卖合同的签订、生效，防范业主高价转卖，防范合同贷款交付风险等等。下面小编分享给您一些相关知识。

合同签订要当心

当事人依法享有自愿签署合同的权利，因此双方在签署合同之前都应留意看清合同各条约商定的权利义务，如：合同主体、房屋价款、交易方式、履行期权、权利保证、违约责任、纠纷解决等分录都要考虑全面，结合自身实际情况对合同中商定事宜做好预算，以防对自己不利。

合同生效要当心

（1）假如交易双方没有事前商定，在交易双方签字后合同即为生效。

（2）交易双方对合同的效力可以商定附加有关前提，附件前提自合同成立时生效。

（3）交易双方对合同的效力可以商定附件相应期限，附件期限的合同自期限到时而生效。