当我们为装修房子而寻求资金来源时，装修贷进入了视野。看到装修贷利率2.5厘，很多人不知道这意味着什么。其实关键就在于弄清楚这个2.5厘相当于年息多少，这样才能确定贷款是否划算。针对以上疑惑，小编整理了相关性资料，希望能帮大家解惑。

一、装修贷利率高吗？

首先和大家聊一聊装修贷的利率，装修贷利率一般用分期利率表示，它是装修贷的利息与本金的比例。装修贷分期利率通常在0.22%-0.33%之间，近似折算年化利率在4.99%-7.35%之间。信用卡分期利率在0.60%-0.82%左右，近似折算年化利率在13.02%-17.79%之间，约装修贷的2倍。对比之下，装修贷的分期利率就拥有一定优势。

需注意装修贷专卡专用，卡里的钱，不能提现，也不能转账，只可在装修相关类目的商家内消费使用。一旦发现违规使用，银行将有权要求申请人一次性还清本金、利息及罚金，并可能影响个人信用记录。

二、装修贷利率怎么算？

很多人认为，装修贷分期利率2.5（2厘5），那么年化率成本就是0.25%×12=3%了，但事实以上并不是装修贷年化利率的真实算法，装修贷的真实利率算法与还款方式有关。

因为装修贷是以等本等息的还款方式还款，所以要计算近似年化利率需要用到IRR。

IRR是Internal Rate of Return 的简称，翻译成中文叫“内部收益率”，是资金流入现值总额与资金流出现值总额相等、净现值等于零时的折现率。

它实际上就是一个收益率试算工具，是一个经过较为复杂的复利计算后得出的数值，不止考虑到了投资收益比，还考虑到了钱的时间价值。

通过IRR的结果可以反映出一个产品在某个时点的真实收益率，用来辅助我们做决策。在计算装修贷的IRR时，必须知道三个要素：分期利率、贷款本金、还款额度。

关于IRR的说明比较复杂，小编在此就不过多阐述了。

三、装修贷2.5厘相当于年息多少？

假设装修贷的分期利率是0.25%，贷款10万，分5年期还款，那么IRR就是0.47%。

知道了装修贷的内部收益率（IRR）是0.47%后，那么5年期的实际年利率是=12*IRR*100=12x0.47%x100=5.64%

总结一下：

装修贷的分期利率是：0.25%

（内部收益率）IRR：0.47%

近似转化年化率：5.64%

四、装修贷款利息与月供怎么算？

装修贷款利息及月供计算公式如下：

月利息= 贷款总额×分期利率

月本金= 贷款总额÷贷款月数

月供=月利息+月本金

举个例子，假设小编贷款建行装修贷10万元，分期利率为0.22%（近似折算年化利率4.99%），贷款期限为5年（60期）那么月供计算如下： 

月利息=10万×0.22%（近似折算年化利率4.99%）＝220元 

月本金=10万÷60月≈1667元 

月供=220元+1667元=1887元 

可以看出装修贷10万，分期利率为0.22%（近似折算年化利率为4.99%），每月利息220元，月供1887元，并不会给生活造成太大的压力和负担。

综上所述，如果你是业主，款项真实用于装修，装修贷毋庸置疑是最佳选择。以上是今天的内容分享，还有其他装修贷疑惑，可关注小编继续了解！