70城房价数据出炉，这6个城市，房价开始以2位数下跌了！
今年，根据今天国家统计局公布的70城房价数据显示——新房方面，除了上海、太原房价相比上个月有所上涨之外；其余68城，包含广州在内，全线下跌。从环比来看（相较于4月份），跌幅前五的城市依次是厦门、南昌、济南，唐山、宁波、广州并列。
二手方面，全国70城包括4个一线、31个二线、35个三线，房价环比全部负数，也就是说全部下降。
这6个房价上涨城市分别是上：上海，以0.3%涨幅领跑全国；
太原、遵义上涨0.2%；天津、西安、平顶山上涨0.1%；涨幅均较3月份收窄或持平。
新增的房价转跌城市是北京、重庆、北海、吉林、大理、桂林、南充。
其中，重庆由3月份上涨0.3%转为下跌1.3%；
北海由上涨0.4%转为下跌0.6%；
吉林、大理由上涨0.2%转为分别下跌1.2%、0.5%；
桂林、南充由上涨0.1%转为分别下跌0.6%、0.1%。
一、原因
对于房价跌幅扩大的原因，可分为新房和二手房来讨论
1、新房
新房价格跌幅扩大，一方面是新房销售缩量，开发商资金链紧张，对后市相对悲观，不得不打折促销。另一方面，二手房价格继续下跌，且比同区域、同品质新房价格普遍要低，新房之前的价格优势（与二手房价格倒挂）消失，需求转向单价更低、总价可控的二手房，导致新房需求端更加弱势。
2、二手房
手房价格跌幅扩大的主要原因在于，市场预期下行，二手房挂牌量明显攀升，导致跟随降价的案例增加。同时，二手房和新房形成了降价竞争的循环。
二、下跌幅度大
此外，四川、贵州、广西、甘肃、内蒙古、黑龙江、辽宁等多个省份均出现类似的城市，甚至连广东的揭阳、河源、清远等城市的部分小区房价下限也跌至1000元/平方米左右。
这些城市具备几个典型的特征：
第一，产业空心化。无论是鹤岗、下花园、大同等传统能源城市，还是株洲、防城港等工业城市，在传统产业没落后，还没有建立起相应的核心产业。
第二是人口外流。这些城市普遍面临人口减少的现状。比如下花园高峰期人口超过10万，但随着传统产业外迁或关停，人口逐年流失。
以上就是本文的全部内容了，至于现在是否购房的时机，还需要根据自身的需求出发。
