（1）年龄要求

在18岁—65岁之间。年龄太小或太大，收入都不稳定，会增加银行贷款的放贷风险。

（2）房产要求

房子要有真实装修的需求。精装房、毛坯房、二手房翻新都可以申请。

建议业主在装修前1-2个月申请，即使资料问题，也能有时间补救，不耽误装修进度。

（3）负债要求

资产要能覆盖负债。负债比例不能太高，控制60%以内是最保险的，通常超过负债的80%，申请被拒的可能性就会比较大。

（4）征信要求

征信既不能黑，也不能花。

不能黑指：不能有诉讼等黑名单，不能有当前逾期，2年内逾期次数不能连续出现3个月，累计次数不能超过6次（我们俗称“连三累六”）逾期次数不能出现连三累六。

不能花指：近1个月查询次数不超3次，近半年查询不超6次。