请注意：打算在2024买房的家庭，这3个忠告一定要看！
买房这件事，大家怎么看？是认为房价还会一直跌还是日后有机会会上涨？其实这需要分情况讨论。
有点人准备结婚需要婚房，结婚的日子定好了，房子有需求就得买，这时就不能太在意房价的涨跌，家里孩子到了读书的年纪，需要配套一套带学区位的房子，这种也算是刚需，毕竟孩子的入学年级不能拖。而那些打算买房来投资的人是不建议的，现在房子的趋势总体还是下跌，降价销售的概率非常小。
如果你打算在2024年买房，需要提前做做功课，毕竟买房是一件大事，一辈子可能就买这一套，以下这3条建议大家可以参考一下。
一、不买期房
期房盛行是在前几年，那几年没得选，大多数新楼盘都是期房销售，但房价走势乐观，谁也不会想到这两年的房价一直在下降。处于对房子市的美好期望，大家对购买期房没有过多疑虑，赌的就是一个开发商的良心。
但现在不一样了，房价上涨可能性较小，近几年较少出新楼盘，很多楼盘从期房卖到现房，还没有卖完，所以我们大可以选择现房，看得见摸得着，看看房子的质量，看看小区的绿化，满意了再出手，花钱也踏实。
二、不买房龄老
现在很多人都倡导买二手房，第一是没甲醛，第二是房价相对较低，第三是能直接入住，省下装修费。但是买二手房也要注意，不要买房龄太老的房子，过20年就没必要了。很多人的想法还停留在以前，觉得好地段的房子很贵，所以就选择了老破小。现在中心区域的老房子已经跌到白菜价了，而新房价格也不高，没必要再去选择老房子。
另外，房龄超过20年，物业的维护肯定是不及当年了，各种设备设施也老化了，管理不到位，所以居住的舒适度也会比较小。
三、不买偏远房
位置越偏僻，房价越便宜是既定事实，但便宜有便宜的道理，远郊区的房子配套一般不太成熟，像医疗、商业、交通、学区资源都集中在中心区域，大家可以先想象，住在远郊区的房子，万一哪天生病还得跑去省城，也是够折腾的。
总之呢，现在是买方市场，购房不需要太着急入手，可以仔细挑选，愿大家都可以实现用最少的钱买到最心仪的房子。
