房贷利率2024最新利率是多少？现在该不该买房？
2024开年已有两个月，就在前段时间，国有六大银行（中国银行、农业银行、工商银行、建设银行、邮储银行、交通银行）先后公布了2024的房贷利率执行政策。
如果你最近有买房的打算，小编收集的这篇各大银行新的一年的房贷利率，你可得收藏起来了。
一、六大银行最新房贷利率
1、建行银行
（1）首套房贷利率
商业贷款：1年期-5年期利率3.25%，5年期以上利率4.0%。
公积金贷款：1年期-5年期利率2.6%，5年期以上利率3.1%。
（2）二套房贷利率
商业贷款：1年期-5年期利率3.65%，5年期以上利率4.4%。
公积金贷款：1年期-5年期利率不低于3.025%，5年期以上利率不低于3.575%。
2、农业银行
（1）首套房贷利率
商业贷款：1年期-5年期利率3.25%，5年期以上利率4.0%。
公积金贷款：1年期-5年期利率2.6%，5年期以上利率3.1%。
（2）二套房贷利率
商业贷款：1年期-5年期利率3.65%，5年期以上利率4.4%。
公积金贷款：1年期-5年期利率不低于3.025%，5年期以上利率不低于3.575%。
3、中国银行
（1）首套房贷利率
商业贷款：1年期-5年期利率3.25%，5年期以上利率4.0%。
公积金贷款：1年期-5年期利率2.6%，5年期以上利率3.1%。
（2）二套房贷利率
商业贷款：1年期-5年期利率3.65%，5年期以上利率4.4%。
公积金贷款：1年期-5年期利率不低于3.025%，5年期以上利率不低于3.575%。
4、工商银行
（1）首套房贷利率
商业贷款：1年期-5年期利率3.25%，5年期以上利率4.0%。
公积金贷款：1年期-5年期利率2.6%，5年期以上利率3.1%。
（2）二套房贷利率
商业贷款：1年期-5年期利率3.65%，5年期以上利率4.4%。
公积金贷款：1年期-5年期利率不低于3.025%，5年期以上利率不低于3.575%。
5、储蓄银行
（1）首套房贷利率
商业贷款：1年期-5年期利率3.25%，5年期以上利率4.0%。
公积金贷款：1年期-5年期利率2.6%，5年期以上利率3.1%。
（2）二套房贷利率
商业贷款：1年期-5年期利率3.65%，5年期以上利率4.4%。
公积金贷款：1年期-5年期利率不低于3.025%，5年期以上利率不低于3.575%。
6、交通银行
（1）首套房贷利率
商业贷款：1年期-5年期利率3.25%，5年期以上利率4.0%。
公积金贷款：1年期-5年期利率2.6%，5年期以上利率3.1%。
（2）二套房贷利率
商业贷款：1年期-5年期利率3.65%，5年期以上利率4.4%。
公积金贷款：1年期-5年期利率不低于3.025%，5年期以上利率不低于3.575%。
二、房贷利率现状
根据公开资料的不完全统计发现，在全国70个大中城市中，已有37个城市的首套房贷利率下限低于4%，来到了“3”时代，在3.9%-3.6%之间，即LPR-30BP至LPR-60BP。其中，有4个城市的加点下限执行LPR-60BP，分别是玉林、南宁、桂林、北海。
整体来看，目前的房贷利率正处于历史低位，据贝壳研究员市场分析员表示，现房贷利率是2019年有监测数据以来的最低利率水平。在这个现状下，有助于降低购房需求的入市门槛和贷款成本，进一步促进住房需求的释放，对于修复市场发挥积极作用。
总的来说，2024的房贷利率仍然处于低水平，有个别城市也加点下限执行LPR-60BP，如果有在近期有购房意向，可以考虑出手是否可行。
