装修贷款越来越受大家欢迎，用通俗的话来说，就是借银行的钱装修自己的房子，然后分期偿还这笔钱，并且支付一笔利息给银行。很多人申请贷款前都会问，装修贷款需要什么条件？四大银行装修贷款利息多少？下面跟着米兰体育app入口官网一起来了解下。

装修贷款是出了名的简单办理，但是办理也是有一定的要求的，以下就是小编总结的办理条件，可供大家参考：

1、有房子

想要做装修贷款，首先你需要有房子，现大部分银行常做的两种房型就是商品房、住宅型公寓这些红本房，一些自建房、公寓房、回迁房、小产权等等房型，能做的银行较少。

2、真实装修

除了有房子，想要申请装修贷款必须还有真实的装修需求，常见的就是毛坯房装修，还有一些二手房翻新都可以申请。

不管是全包、半包、清包，还是自己装修，只要是自己的房子需要装修，就符合申请条件。

3、有还款能力

想要贷款，前提就是拥有一定的还款能力，比如有足够的银行代发工资流水证明，社保、公积金的缴纳证明等等。

除此之外，银行的流水情况也是重要指标，比如银行的存款及取款，过往是否办理其它信用卡等等。

4、征信良好

申请装修贷款，也就是信用贷款，最重要的一步就是查看征信报告，征信报告中包含个人信心，过往的负债，贷款，逾期情况，这些都是衡量是否获批贷款的关键因素。

1、建设银行装修贷款

月费率：0.23%-0.33%

办理额度：最高100万

还款期：最长5年

2、农业银行装修贷款

月费率：0.267%-0.33%

办理额度：最高50万

还款期：最长5年

3、中国银行装修贷款

月费率：0.255%-0.27%

办理额度：最高100万

还款期：最长5年

4、中国工商银行装修贷款

月费率：0.233%-0.35%

办理额度：最高50万

还款期：最长5年

需要注意的是，各个地区银行的月费率会有所不同，但大致都是在0.25%上下，转化为实际年化率是5.64%上下，需按实际办理为准。

计算公式：

1、月手续费（等同于利息）＝分期金额 x 月费率

2、月本金＝分期金额÷申请期数

3、月供还款＝月手续费＋月本金

实际举例：

假设申请的装修贷款月费率是0.25%

分别贷10万元，20万元，30万元，看月供和利息有多少：

1、贷10万元，月费率0.25%，贷五年

月手续费＝10w*0.25=250

月本金＝10w÷60=1667

月供还款＝250+1667=1917

2、贷20万元，月费率0.25%，贷五年

月手续费＝20w*0.25=500

月本金＝20w÷60=3334

月供还款＝500+3334=3834

3、贷30万元，月费率0.25%，贷五年

月手续费＝30w*0.25=750

月本金＝30w÷60=5000

月供还款＝750+3334=5750

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