新房装修拎包入住的坑有哪些呢？三大避坑指南请查收！
现如今，人们的生活节奏越来越快，很多安排都希望得到一条龙服务，装修也不例外。拎包入住的精装房也成为了很多业主的心仪房源。
但你知道吗？受人追捧下的拎包入住装修，其实也存在着一定的弊端，也就是网上说的“坑”。那么，新房装修拎包入住的坑有哪些呢？今天米兰体育app入口官网就整理了这份避坑指南，看过你就知道有多实用！
新房装修拎包入住的坑有哪些呢？
1、签订合同的坑
拎包入住有两种形式，一是开发商与装修公司合作承包的装修工程，类似于今天的精装修；二是业主购买了毛坯房后自主寻找装修公司的拎包入住装修工程。
我们来说说第一种情况，如果是精装房式的拎包入住，那么在购房时就需要签订合同。这时的坑就出现在：开发商是否给你出具一份合同。
如果是一份合同，那么合同标的是已经精装修的房子了，合同权利义务主体是你和开发商，开发商要负责到底。
如果开发商和你签订的是两份合同，那很可能是《商品房买卖合同》+《委托装修合同》，你买到的是一个毛坯房，然后委托开发商帮着你装修，这可能涉及到两个单位，一个是房地产开发商，一个是装修公司。
毕竟这种一条龙服务中，存在多公司承担责任的情况，是非常容易出现“扯皮”，一旦装修过程中出现纠纷，开发商是否能够积极配合维权，就不得而知了。所以大家在购买精装房时，一定要弄清楚合同的主体，明确开发商的作用，这样才能方便后期维权。
2、样板间的坑
只要买过精装房的人就知道，在买房之前，都会带你去看精致的样板间，并且在此过程中，还会听到中介花里胡哨的夸赞。他们会在过程中吹嘘“高档涂料”、“品牌电梯”等，但实际上，真实的造价或许不及样板间的三分之一。
面对这种不符合实际的情况，我们业主应该如何让维权呢？首先，购房者要和开发商明确装修标准，包括装修的材料、室内空气污染指数等，其次要明确各装饰、设备的品牌、型号、规格、颜色等具体细节，同时保留好楼书广告等证据，只要做到以上这几点，基本上维权不会吃亏。
3、质量的坑
很多业主之所以选择拎包入住，正是因为装修公司对其保证了装修质量的优质，但实际上，真正能够做到质量保证的公司还是相对较少。
正是因为，从法律上看，只有重大损失，消费者才能要求开发商退房，而像渗漏、空鼓、开裂、脱落等装修瑕疵，属于可以保修的一般质量问题，消费者只能选择优先收房，而后维修的办法。
想要开发商承担逾期责任都难于上青天，更别说让开发商退房了，作为购房者如果，如果遇到质量问题，可以拒绝收房并要求开发商立即整改，整改完毕再行收房。
如果已经收房的，则可以视整改所拖延的时间，要求开发商公司赔偿损失，如按照同类地段同等房屋的市场租金进行赔偿。
以上就是“新房装修拎包入住的坑有哪些呢？”全部的内容了，就先为诸位分享到这里。最后，如若你不知道如何装修房屋？或者装修资金不足？可咨询米兰体育app入口官网。
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