购房交房时怎么验房？最全的验房步骤和注意事项在此！
有些业主拿到房子后就急忙装修，可是装修完入住了一段时间，才发现问题百出。后来才知道装修前有验房这个步骤，如果发现问题就可以及时让开发商整改解决，避免装修完成后，增加装修成本或在后期居住中带来不必要的麻烦，所以装修前一定要记得收房验房，在确定好房子墙面、防水等合格后再请施工。
作为居家蟹领包入住的开创品牌，米兰体育app入口官网对收房验房有着一定的经验积累，今天就和大家分享购房交房时怎么验房。
购房交房时怎么验房？
一、地面；墙面
墙体是建筑的主体结构，墙体的好坏直接决定着建筑的质量。以下几点是检验墙体的主要标准：
1、空鼓：空鼓是由于原墙体和粉灰层中存在空气引起的，检测的时候，用空鼓锤或硬物轻敲抹灰层及找平层，如发出咚咚声则为空鼓。空鼓主要会影响后期装修时刷乳胶漆以及瓷砖2、铺贴，增加乳胶漆开裂和瓷砖脱落的发生概率；
3、裂缝：地面不出现裂痕，若有裂痕则可要求整改；
4、起沙：混凝土强度不够，用硬物（钥匙或镙丝刀）划地面，能轻易地划进地面则算起沙；
5、平整度：地面不出现明显的凹凸。
二、天花板
1、天花裂缝，若裂缝是从墙角处延伸的，那就要注意是否结构有问题导致上层下沉了；
2、如果天花上出现水渍则可能有渗漏；
3、厕所的顶上若有脱落或发霉，一般都可以断定为渗漏；
4、若有凸起的，可用空鼓锤或硬物撞下听听是否为空鼓；
5、墙面与天花的角度是否90度，判断是否存在天花不平/墙体倾斜。
三、入户门、窗
门窗的检查主要是看以下几点：
1、门窗是否完整，安装连接处是否完好，轨道是否顺畅。如果有破损可以让开发商更换。
2、窗户玻璃要逐一查验是否存在破损、崩渣、碎裂、密封不严等问题
3、推拉门窗吊挂是否牢靠；
4、吊轨、地轨固定是否牢固；有无歪斜、晃荡等现象。
四、水电检查
1、厨房和卫生间在装修之前都是有基本防水处理的，可以观察地面，有防水的地面比普通的地面要高一点。同时检查防水层是否有破损、起鼓；顶面是否有渗水、漏水痕迹。
闭水试验：将厨房、卫生间、阳台地漏堵住，放水，24-48小时后观察是否出现渗漏水现象。
2、检查电箱是否安装牢固；线路是否完好是否需要改动电箱位置；漏电保护是否安全工作
所有开关控制是否有序、正常。
以上就是给各位业主们介绍购房交房时怎么验房？等相关性问题的答案，就先为诸位分享到这里。最后，如若诸位还需了解更多装修内容，可继续关注米兰体育app入口官网了解！
