万万没想到，掏空了六个钱包买房，对于购房者来说，仅仅是万里长征迈出的第一步！紧接其后，交房之后的装修预算，更是被称为“甜蜜的负担！”面对光秃秃刚交付的毛坯房，谁心里不想着把它装修的漂漂亮亮的，风光入住！但很多人面临一个尴尬困境，装修的钱从哪来？这时候申请装修贷则是不错的选择。那么，“装修贷”，究竟是深坑还是机会？下面便跟着米兰体育app入口官网一起来看看吧！

网上吐槽装修贷被坑主要有以下方面：

1、装修贷利息银行以月费率吸引人

装修贷月费率为0.25%，实际年利率为5.64%，并非并非3%。

装修贷款多为等本等息还款，每个月所还的本金和利息是固定的。也就是说，利息不会随着贷款本金的减少而减少。正确的算法：实际年利率=12*IRR*100

虽然装修贷对比房贷，是没什么优势的，但是对于其他银行的信用贷款，它的利息便宜是不予否认的。如：车贷、信用卡分期的月利率是0.7%左右，年利率约14%，相比之下，装修贷款要划算很多。

2、装修贷申请时间很长

向银行申请装修贷的时候，一些人提出申请之后便等待银行的审核结果，等待的过程中产生了是否被银行坑了这样的想法。实际银行装修贷审核的时间基本上都是3-7个工作日左右，如果是四大行的话，具体申请者众多，审核更加严格，装修贷申请的时间会更长。

3、装修贷只到账一部分

毛坯房装修贷款超过15万元，银行会分两次放款，水电完工放款一次，泥木完工放款一次。精装房或15万元以下的毛坯房一次性放款。

4、装修贷款为专卡专用

装修贷属于专款专用，贷款的资金只能用于住房装修、购买家具、家电等消费用途，不能用于转账和现金提取，只能在银行规定家装商家刷卡消费，或者将卡绑定淘宝、京东，在家装类商家那里购买建材、家具、家电等产品。

5、遭到银行拒批

装修贷对房产、收入，个人征信等等方面有要求，如若资质欠佳的业主，申请装修贷容易拒批，就算不拒批，拿到的贷款额度也不会很高。但看看资质好的能申请到高额度，低费率的装修贷，很多业主便觉得装修贷很坑。

了解目前关于装修贷的小知识后，究竟要不要办理装修贷，你是不是已经做到了心中有数！

确实手中没钱，又想尽早入住的购房者，现在申请装修贷是个不错的时间节点。

但是需要注意的地方有两点：

1、装修贷的实际利率

上边已经讲得很清楚了，装修贷的实际年化化率在5.64%之间。

衡量一下自身的财务状况，究竟要不要加杠杆。收入流水能不能覆盖房贷和装修的贷款利息支出。在当下经济下行的大环境下，一定要多考虑考虑极端情况。

2、找贷款服务商申请装修贷款

这是目前比较方便也比较多人选择的一种贷款方法，直接寻找平台广、信赖好的服务商，能够帮助贷款人简化装修贷款申请流程，更快为其申请到装修贷款，开启房子装修，早入住早享受。

服务商申请装修贷款的流程：咨询贷款服务商—确定最优贷款方案—准备好材料—申请贷款—审批通过/不通过—发放贷款

一定要找靠谱的服务商，然后向其进行咨询自身条件是否符合，确定最优的贷款方案，贷款服务商帮忙匹配到最合适的银行，贷款人只需将材料准备好，就可以去申请了。一般来说，通过服务商来申请，选择到的银行匹配程度高，申请装修贷款的通过率是比较高的。

米兰体育app入口官网从事装修贷款近7年，截止到2021年，已帮助10多万家庭成功获得银行贷款，累计金额超过300亿元。如若你有需要，我们将竭尽全力为你服务！最后，装修方面，无论是追求精打细算还是追求舒适生活，都希望大家能够住进自己幸福的小家！