我们都知道买一套房是需要精打细算的，所以刚需买房族，买完毛坯房后，还会愁着装修款不知该如何筹集，其实去银行进行装修贷款也是一种不错的选择。那么，装修钱不够可以通过哪些方式办理贷款？哪种方法最划算？请看下文米兰体育app入口官网详细介绍！

1、公积金装修贷款

公积金装修贷款是三种贷款中利率最低，性价比最高的贷款，个人住房公积金不仅可以用于买房，也可以用于房屋的装修。公积金装修贷款，在利率方面，公积金装修贷款最划算。但申请公积金装修贷的贷款的额度也不高，有一个不成文的规定，贷款额度不能超过公积金余额的10倍。因此，贷不了多少钱。如果想要申请的金额更高的话，审核起来会格外的麻烦。办理流程复杂，审核慢，并不是每个地区都支持提取公积金装修房子。因此，米兰体育app入口官网建议你申请银行的常规装修贷款。

2、房屋抵押贷款

这种装修贷款方式利率比银行家装贷更低，最高一般可以贷到房屋评估价值的70%左右，但办理速度慢，且需要自己的房产。

需要注意的是下面这些情况是不能做房产抵押贷款！

1）公益用途房屋，如幼儿园、学校、医院等。

2）未结算贷款的房子，法律不允许两家银行获得同一所房屋的他项权

3）房龄太久、面积过小的二手房

4）未满5年的经济用房

5）部分公房

6）文物保护建筑

7）违章建筑

8）权属有争议的房子

9）拆迁范围内的房子

3、装修贷款

装修贷款是三种贷款中放款最快，利率最高的一种贷款。

银行家装贷款的年限一般是1-5年，不同银行或机构时间上会有点差异。

首先该贷款要求房产必须是自己的或者直系家属的。并且房屋装修贷款中也有特殊要求，一般银行支持商品房，二手房翻新，部分银行支持自建房，对于商业房大多数银行一般是不支持装修贷款。

此外装修贷款的额度上限为10万-100万。但有一点需注意，需要申请者是公务员、老师、银行的正式员工、注册资金在3000万以上的公司担任中高层管理人员等资质较好的用户一般获取的贷款额度会高一点。

由以上三种贷款装修方式可看出：在利率方面，公积金贷款方式比较低，但通常来说，大部分地区是不支持公积金贷款的装修的。而且额度也不高，贷款的条件又比较苛刻。因此，一般不建议业主申请此方式。

而对于抵押贷款，虽然利率较低，但需要用值钱的东西才可以抵押。一旦面临着还不上帐，则会面临财产被拍卖的情况。

装修贷款的利率不算高，通常月利率在0.25%左右，年化率约5.64%，而车贷、信用卡分期的月利率是7%左右，年利率约14%，相比之下，装修贷款比信用卡和车贷要划算很多。而且其为信用贷款，无需资产抵押，而且审批的流程也较为简单，贷款额度也较高。但需注意的是，装修贷款为专卡专用，只能在银行规定家装商家刷卡消费，或者将卡绑定淘宝、京东，在家装类商家那里购买建材、家具、家电等产品。如果客户想套现，一旦被贷款经办银行发现客户没有将装修贷款资金用于规定的目的，银行很可能会收回资金，终止合同，还会影响个人信用，进而影响用户贷款和信用卡的申请和使用。因此，装修贷款适合有装修需求的用户。

以上就是关于装修钱不够申请贷款的一些方式介绍，有这方面贷款需求的朋友可以看看，希望上文能给你带来一些帮助！还有很多装修贷款知识不懂？可咨询米兰体育app入口官网在线客服，我们将竭尽全力为你服务！