你知道吗？原来装修贷可以贷100万！
2022-03-28
装修贷款最高是可以贷100万元，最长可以分96期，也就是8年还款。但并不是所有人都可以申请那么高的额度，分那么长的期限还款。
100万元这个额度是针对那些面积比较大的毛坯房，并且贷款人资质非常好，给出的最大额度贷款。10个业主中，没一个符合这个要求，1000个业主中，或许能找出一个。但资质那么好的人，不一定会贷款装修。
1、一般人并没有那么高额度
征信良好，收入一般，负债一般的人，通常能贷15-20万元装修贷款。
可能有人就会反驳了：很多银行宣传不是说，最高可以贷100万元？怎么就变成了15-20万元了？搞错了吧！
我还真没有搞错，一般的业主差不多就是这个数。苏炳添在东京奥运会男子100米半决赛中以9.83秒刷新亚洲纪录。那是不是说亚洲人都可以9.83秒跑100米呢？
当然不是，同样的道理，银行宣传装修贷款最高可以贷100万元，这没有说错，只要贷款资质够优秀，收入可高，负债几乎没有，那贷100万元是完全没问题的。
正如短跑亚洲记录9.83秒一样，没有几个人能跑那么快的。装修贷款也是，没有多少人符合贷100万元的要求的。
2、获得100万额度的条件
要贷100万元，首先你的房产得是毛坯房。因为只有毛坯房可以批100万元，精装房和局部装修最高只可以贷50万元。而且，装修贷款的额度也是看面积和房产价值的，面积比较大，说明实际装修所需花的钱就比较多，房产价值比较高，说明业主的还款能力也比较强。
银行通常会根据贷款申请人的信用状况、收入水平、消费情况、还款能力、个人基本信息等按照一定的标准进行评估贷款资质。资质极好，才有可能批100万的额度。
总结：业主最高可以获得100万元的装修贷款，但能获得那么高额度贷款的人并不多，一般人大多只能获得15-20万元的额度。
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