先还装修贷款、房贷还是先信用卡？
2022-03-01
至于原因，我下面跟你详细说。
装修贷款是银行推出，专门针对家庭住房装修的无抵押贷款。月费率在0.25%左右，实际年化率6%左右。
信用卡分期的月费率在0.7%左右，实际年化率为15%左右。
信用卡的15%＞装修贷款的6%。
年化率大，意味着同等金额的贷款，信用卡需要还更多的利息。先还产生利息多的贷款，对于贷款人来说更划算！那答案就很明显了：先还信用卡比先还装修贷款划算。
好，我们再拿装修贷款和房贷对比。
首先房贷的利率是比装修贷款低的，年化率在5%左右。
而且房贷通常有两种还款方式，等额本金和等额本息还款。
等额本金，每个月需还本金一样，需还利息越来越少，每月还款额是本金加上利息。这种还款方式越到后期，所剩的本金越少，因此所产生的利息也越少。
在这种情况下，当还款期超过1/3时，借款人已还了将近一半的利息，后期所还的更多是本金，利息高低对还款额影响不大。
等额本息，每月还款金额一样，本金会越来越多，利息会越来越少。等额本息是把所贷本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到每个月中，到了还款中期，已经偿还了大部分的利息。
而装修贷款多为等额等息还款，每个月所还的本金和利息是固定的。也就是说，利息不会随着贷款本金的减少而减少。
因此，就算年利率差不多，同样的贷款额，房贷所要支付的利息都比装修贷款要低。
且提前还房贷，可能会产生违约金。
所以，房贷和装修贷款比，同等额度下，装修贷款产生的利息更多，两者之间的还款优先顺序就是，先还装修贷款，然后才是房贷。
那信用卡、装修贷款、房贷三者的优先还款顺序就是：信用卡、装修贷款、房贷。
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