毛坯房装修贷款和精装房装修贷款放款有什么区别
虽然现在精装房比较多，但是还是有一些房子是毛坯房。买到了毛坯房，人们自然要想着怎么装修，以便尽快入住。不过装修要花费十几万，很多人不可能一下子拿出这么多，这种情况下通常会申请装修贷款。那么毛坯房和精装房装修贷款下款有什么区别？
一、装修贷款如何办理？
首先具有当地常住户口及合法有效的身份证明，有正当职业和稳定收入，具备到期偿还款本息的能力，借款人能提供有关资产证明，银行对账单，税单证明，对新购住宅装修的应提供房屋买卖契约、购房发票等资料。
二、毛坯房装修贷款：
毛坯房申请装修贷款最高可审批的额度是100万，款项分两次放款。
首次放款：
房屋的水电已完工，获批额度不高于10万元，可一次性支用；获批额度高于10万元，首次支用不高于获批额度的50%，最高15万元。
二次放款：
房屋的泥工已完工，放剩余额度。
（部分银行支持一次性放款）
三、精装房装修贷款：
精装房房申请装修贷款原则上要求房屋只能在交付两年内申请，精装房最高可审批通过的额度是50万。
放款：
验房拍照后（已准入楼盘免拍照），可一次性全额支用获批额度。
四、申请装修贷款找银行和找贷款服务商有什么区别呢？
1、个人直接找银行对于贷款意向客户有分等级
（1）按信用等级分类
银行根据贷款客户的偿债能力指标、经营者素质、经营管理指标、履约指标及综合收益、发展能力和潜力指标等，对客户进行信用等级管理。
（2）按资产类别分级
银行对客户规模主要是按资产和收入等标准来划，具体说明就是按照客户和该银行的金融联系多少分级，在银行有代发工资、申购基金、办理大额信用卡、开立对公户等，与银行之间的关联业务越多，级别越高。
（3）按行业性质
这主要是针对企事业单位客户的划分方法，比如电脑制造商可能将大型企业客户按行业划分为银行、证券、教育、政府等
自己去银行贷款确实能免除高额中介费，接触一手资源，但是因为本身的不专业，需要花费大量的时间成本和机会成本去了解流程、对贷款产品深入了解。当然，如果你有的是时间，那可以。
2、找贷款服务商贷款
如果你认为贷款服务商只是帮你跑跑腿、送资料那就大错特错了。众所周知，贷款需要准备的资料很多，经常去申请贷款会因为资料准备不全而被拒绝，信贷经纪人他们会给你“保姆式”的服务，会给你说清楚所需资料，甚至上门取资料，让你一次搞定，其他的都不用担心，就坐等签字就好，一切的“跑腿”工作中介都给你办了，到还款的时候，贷款经纪人还会温馨提醒你还款，以免影响征信，他们可以在不经意间帮你解决被拒贷的风险、降低你的利息和时间成本，贷款中介干的不是体力活，更多的是技术活。
有装修贷款需求的朋友，但不知道怎么申请，我们可以帮助您向银行申请贷款，可点击屏幕右边的“在线咨询”，进行1对1咨询，了解“装修贷款”的具体申请方法。
