装修贷是银行推出的为了解决家庭装修需求的专项贷款。其中，申请装修贷时，需要审查个人资质，公积金就是一项能够提高个人资质的条件。这就是“公积金装修贷”说法的由来，所以说，并没有公积金装修贷这种贷款。

装修贷，全名叫装修贷款分期，是银行专门为有房有装修需求的客户设立的大额信用贷款。在信贷产品中，装修贷属于第一梯队，因为它兼备额度高、利率低、期限长三大优势。

1、装修贷的优势

①额度：装修贷的额度是8万-100万，额度需要在申请人的申请额度基础上，在经过银行的审查最后授信，一般会有以下三个授信方式：

（1）收入：一般是收入的20-60倍，其中，好的单位和高的学历是加分项，例如机关单位、央企、国企。

（2）房产面积：精装房一般会按照4500㎡授信；毛坯房一般会按照5000㎡授信

（3）房产价值：按照房产价值10%-30%进行授信，按照房产首付一半授信

②装修贷利率

装修贷的分期利率一般在0.25%左右，通俗的讲就是2-3厘

③装修贷周期

装修贷的申请周期是1-5年，这是由申请人单方面决定的。并且装修贷允许提前还款，少部分银行需要支付违约金。

2、申请装修贷的条件

①房产：按揭房、全款房、毛坯房、精装房都可以办理装修贷

②收入：银行认定的收入方式是个税APP的流水，公积金基数，银行代发流水

③征信：对征信的要求会比较细分，也就是负责、查询次数、逾期情况

3、还款方式

装修贷是以等本等息的方式，就是每月所还总金额相同，相同的总金额中包含固定本金和固定的利息。区别于等额本息，本金和利息不会有内部的此消彼长。

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