装修贷款相当于信用卡分期贷款，基本上，装修贷款的还款方式为等本等息制。每个月所还的本金和利息是固定的，也就是说，手续费（等同于利息）不会随着贷款本金的减少而减少。

例如：第一期的手续费按照10万本金来算，后面59期也是按照10万来算，整个过程过，所产生的手续费并不会因为本金的减少而减少。

用现金流计算器IRR可计算出，装修贷款月费率0.25%，实际年利率是5.64%

正确的计算公式为：12x0.46894610906063%x100=5.64%

通常来说，装修贷款的费率不算高，通常月费率在0.25%左右，年化率约5.64%，而车贷、信用卡分期年化率约14%，相比之下，装修贷款比信用卡和车贷要划算很多。不过需注意装修贷款的费率不是全国统一的，装修贷款的费率受很多因素影响，比如：银行、地区、贷款期、楼盘、活动等，都会影响装修贷款的费率。